一人暮らしにも、二人暮らしにも。
ゆとりを生む1LDKの暮らし
1LDKの賃貸物件は、8畳以上の広々としたリビング・ダイニング・キッチン(LDK)に、独立した居室が1つ付いた、ゆとりある間取りが特徴です。
ワンルームや1Kでは物足りない単身者の方はもちろん、初めて同棲をスタートさせるカップルにも非常に人気があります。
生活空間と寝室を分けることで、メリハリのある生活が送れるほか、収納スペースも充実している物件が多く、すっきりとした暮らしが叶います。
茨木市は交通の便が良く、都心へのアクセスと落ち着いた住環境の両立を求める方に最適なエリアです。
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豊富な物件数から
お客様にピッタリの物件を
ご提案させていただきます。
茨木市の
1LDK賃貸物件の特徴
特徴
01
生活にメリハリが出る間取り
1LDKの最大の魅力は、食事やリラックスをする「パブリック空間」と、睡眠をとる「プライベート空間」を完全に分離できる点です。1Kやワンルームとは異なり、急な来客時でも寝室を見せずにLDKで対応できるため、友人を招きやすい環境が整います。また、生活導線が明確になることで、自宅での時間により深いリラックス効果をもたらします。
特徴
02
カップルや新婚のスタートを支える充実設備
二人で過ごす広いリビングを確保しつつ、2LDKに比べてコストを抑えて新生活を始められるのが1LDKの強みです。茨木市内には、二人入居を前提とした対面式カウンターキッチンや追い焚き機能、浴室乾燥機など、最新の設備を備えた物件が豊富です。限られた予算の中で、ワンランク上の設備とスタイリッシュな内装を両立させたいカップルに最適です。
特徴
03
都心へのダブルアクセスと快適な都市機能
JR茨木駅・阪急茨木市駅の周辺は、1LDK物件の宝庫です。大阪市内や京都方面へ20分圏内で移動できる利便性はもちろん、駅前にはイオンモールやロサヴィアいばらき等の商業施設、飲食店、病院が密集しています。仕事のしやすさと休日のアクティビティ、その両方を妥協したくないアクティブな単身者や共働き世帯から高い支持を得ています。
茨木市の1LDK賃貸物件のメリットとデメリット
茨木市の
1LDK賃貸物件のメリット
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寝食を物理的に分けられる
LDKと寝室が扉で仕切られているため、一方が寝ている間も他方がリビングで気兼ねなく活動でき、生活リズムの異なる二人暮らしでもストレスなく快適に過ごせます。
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充実した最新設備が揃いやすい
2つの部屋を寝室と書斎に分けたり、子ども部屋にしたりと、用途に応じて柔軟にレイアウトできる。リモートワークにも適している。
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在宅ワークに対応しやすい
広めのリビングはデスクを置いても余裕があり、仕事とプライベートの切り替えがスムーズです。また、独立した居室を会議専用のスペースにするなど、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
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高い収納力で部屋を広く使える
単身者向けの間取りに比べて、大型のクローゼットやシューズインクローゼットが設置されている物件が多く、趣味の道具や季節物が多い方でも居住空間をスッキリと保つことができます。
茨木市の
1LDK賃貸物件のデメリット
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家賃が1K・1Rより
高い傾向にある快適な広さと設備を兼ね備えている分、ワンルーム等と比較すると家賃や共益費の設定は高めです。初期費用も含めた予算計画を、将来のライフプランも考慮して慎重に立てる必要があります。
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光熱費が増える
可能性がある部屋全体の面積が広く天井も高い物件が多いため、夏冬のエアコン代や照明にかかる電気代が1Kよりも高くなりやすく、毎月のランニングコストが上がる可能性を考慮すべきです。
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物件の入居競争率が
非常に激しい茨木市内の駅近や築浅といった好条件の1LDKは、単身者からカップルまで幅広く人気があるため募集開始から数日で決まることも多く、理想の物件に出会った際のスピーディーな決断力が求められます。
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家族が増えると
手狭に感じやすい将来的に子供が産まれるなど家族構成が変わった際、1つの居室だけではプライバシーや育児スペースの確保が難しくなり、予想より早い段階で次の住み替えを検討する必要が出てくる場合があります。
茨木市での1LDK賃貸物件の探し方
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「こだわり条件」を
明確にして検索インターネットで検索する際は、譲れない条件の優先順位を明確にすることが成功の鍵です。1LDKは設備が充実していますが、「オートロック必須」「ネット無料」「コンロ2口以上」など具体的な要望を絞り込むことで、理想の物件を効率よく見つけ出せます。条件を詰め込みすぎると選択肢が狭まるため、プロの助言も参考にしながら「必須条件」と「希望条件」を整理し、自分らしい快適な住まいを追求しましょう。
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駅からの距離と
周辺環境を確認茨木市では利用する駅によって生活環境が大きく異なります。通勤の利便性だけでなく、駅からの道中にあるスーパーの営業時間や品揃えは、日々の生活スタイルに直結します。また、夜道の明るさや治安、休日を楽しめるカフェの有無など、実際に現地を歩いて確認することが大切です。徒歩分数はあくまで目安のため、坂道の有無や人通りの多さといった数値化できない「住み心地」を肌で感じて、納得のいく環境を選びましょう。
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新着情報を逃さずチェック
茨木市の好条件な1LDKは、募集開始後すぐに成約となるほど競争率が高いのが実情です。理想の住まいを逃さないためには、不動産会社のサイトやSNSをこまめに確認し、常に最新情報を追う姿勢が欠かせません。新着通知サービスを活用するのも有効です。また、ネット掲載前の「未公開物件」を紹介してもらえるよう、事前にプロへ希望を伝えておくことも、スピーディーな決断と納得のいく契約に繋がる重要なポイントです。
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COLUMN
茨木市の不動産会社
アパマンショップJR茨木駅前店・阪急茨木店の
不動産コラム
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★★D-room★★めぞん西田中《2LDK》JR茨木駅まで徒歩16分!
アパマンショップJR茨木駅前店の小林 真奈です! 本日の新着賃貸物件をご紹介いたします✨ 大手ハウスメーカー大和ハウス施工、築浅人気物件です!!! 宅配ボックスや浴室換気乾燥機、追い焚き機能やウォークインクローゼット等、 うれしい設備が充実しています♪是非一度ご内覧くださいませ。 物件概要 ◆所在地:大阪府茨木市西田中町4-22 ◆築年月:2025年11月 ◆構造 :軽量鉄骨造 ◆間取り:2LDK ◆専有面積:57.24㎡ ■賃料 :130,000円 ■共益費:8,500円 ■敷金 :なし ■礼金 :260,000円 設備 24h換気設備再生可能エネルギー設備PCS設備LED照明(居室以外)ZEH-M外皮設備高効率給湯器ALSOKホームセキュリティエアコン温水洗浄暖房便座モニタ付インターホン浴室換気乾燥機シャッター雨戸オートロック防犯カメラ追い焚き給湯洗髪洗面化粧台室内物干しBSアンテナCATVウォークインクローゼット宅配ボックス駐輪場クローゼットフローリングシューズボックス(トールタイプ)システムキッチンキッチンインターネット接続室内洗濯機置場ユニットバスシャワー一坪風呂都市ガスバルコニー消火器エントランス自動ドア自動火災報知設備 アクセス ①東海道本線「総持寺」駅から徒歩16分 ②東海道本線「茨木」駅から徒歩20分 間取り図 リビング☆14.1帖 システムキッチン☆グリル付き 独立洗面化粧台☆ 浴室換気乾燥機付きバスルーム☆ 温水洗浄暖房便座付き ウォークインクローゼット☆ 洋室☆4.3帖 洋室☆6.3帖 バルコニー☆ 玄関☆シューズボックス まとめ 最新設備が充実したD-room☆☆ 北摂エリアの中でも住みやすく人気な「茨木」で新生活始めてみませんか?? 周辺施設等もご案内いたしますので、是非一度ご来店ください! こちらの物件が気になる方は【アパマンショップJR茨木駅前店 小林 真奈】までお問い合わせくださいませ✨
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イーストコートアイ別院町【阪急茨木市駅まで徒歩4分・1SLDK】
アパマンショップ阪急茨木店の 石橋 楓 です! 本日の新着賃貸物件をご紹介いたします✨ 内覧可能ですので、内覧予約お待ちしております!! 阪急「茨木市」駅徒歩4分の好立地80㎡超えの広々1SLDKです* 🚃アクセス 2wayアクセス可 ・阪急京都線「茨木市」駅 徒歩4分・JR東海道本線「茨木」駅 徒歩19分 🏠物件概要 所在地:大阪府茨木市別院町1-27 間取り:1SLDK専有面積:80.4㎡築年数:2014年10月構造:RC造階数:6階建て 6階部分向き:東向き 賃料:178,000円共益費:12,000円礼金:55万円 etc... 設備🔨 ■ セキュリティ・オートロック・TVモニターホン ■ キッチン・カウンターキッチン・システムキッチン・都市ガス ■ バス・トイレ・追焚機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座・独立洗面台 ■ 収納・ウォークインクローゼット×2・シューズボックス ■ 室内設備・室内洗濯機置場・エアコン 1基・フローリング ■ 共用設備・宅配BOX・エレベーター・駐輪場・敷地内駐車場 ■ その他・東向き・二人入居可・子供相談可 間取り LDK 洋室 キッチン 独立洗面台・バスルーム★ 温水洗浄暖房便座 収納・WIC 玄関 バルコニー 最後に お部屋探しのこと、街のこと、どんな小さなことでもぜひお気軽にご相談ください🌷 たくさんのお問合せお待ちしております 💌 もちろんオンライン内覧・オンライン接客もご対応可能です💻 👩石橋在籍店舗🌷 店舗名 アパマンショップ阪急茨木店 住 所 茨木市別院町4-1-2F(ファミリーマートの上になります) TEL 0120-881-112(お客様専用ダイヤル) MAIL hankyuibaraki@apamanshop-fc.com また、日々の新着物件や地域情報は インスタグラム でも発信しております📸🌟ぜひフォローしていただけると嬉しいです☺ https://www.instagram.com/apamanshophankyuibaraki/?locale=ja_JP
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★★旭化成ヘーベルメゾン★★セヴェル春日丘《2LDK》エアコン2台付き
アパマンショップJR茨木駅前店の小林 真奈です! 本日の新着賃貸物件をご紹介いたします✨ 大手ハウスメーカー旭化成施工の物件、即入居可能となります。 エアコンが設備で2台、浴室換気乾燥機、追い焚き機能、ペアガラス等、最新設備が整っております! 内装写真、物件概要は下記詳細をご覧くださいませ。 物件概要 ◆所在地:大阪府茨木市北春日丘2丁目6-21 ◆築年月:2014年6月 ◆構造 :鉄骨造 ◆間取り:2LDK ◆専有面積:56.2㎡ ■賃料 :94,000円 ■共益費:5,000円 ■敷金 :72,000円 ■礼金 :150,000円 設備 モニター付きインターホン/郵便受け/ペアガラス/角部屋/24時間換気システム/エアコン2台/システムキッチン/ガスキッチン/コンロ3口以上/追い焚き機能/浴室換気乾燥機/シャワー/脱衣所/洗髪洗面化粧台/独立洗面台/室内洗濯機置場/温水洗浄暖房便座/床下収納/シューズボックス/クローゼット/駐輪場/敷地内ゴミ置き場/バス・トイレ別/フローリング/バルコニー アクセス ①大阪高速鉄道彩都線「公園東口」駅から徒歩24分 ②東海道本線「茨木」駅から徒歩25分 間取り図 リビング☆ システムキッチン☆グリル付き 三面鏡独立洗面台☆ 浴室換気乾燥機付きバスルーム☆ 温水洗浄暖房便座付き☆ クローゼット☆ 洋室☆5.8帖 南向きで日当たり良好☆テラス 玄関☆シューズボックス ☆まとめ☆ 本物件は閑静な住宅街にございます。 静かに暮らしたい方にぴったり!スーパーも徒歩圏内にございます! こちらの物件が気になる方は【アパマンショップJR茨木駅前店 小林 真奈】までお問い合わせくださいませ✨
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プロに探してもらう
希望条件に合った最適な物件を提案してもらえる
プロは茨木市の物件情報に精通しており、家族構成や予算、通勤・通学の利便性など、細かいニーズに合わせた物件を迅速に探してくれます。
地域の詳しい情報を教えてもらえる
学校区や周辺施設の充実度、治安情報など、住む前にはわかりにくい地域の特徴をアドバイスしてもらえるため、安心して選べます。
契約手続きや細かい疑問もサポートしてくれる
賃貸契約の複雑な手続きや注意点もプロがサポートするので、初めて物件を探す方でもスムーズに進められます。
茨木市の
1LDKの賃貸物件を
プロに探してもらう時のポイント
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ライフスタイルを伝える
単身で広々と贅沢に使いたいのか、あるいはパートナーとの同棲を予定しているのかなど、入居人数や生活背景をプロに詳しく伝えることが重要です。具体的な利用シーンを共有することで、プロの視点から生活導線まで考慮した最適な間取りを提案してもらえます。
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家具のサイズを想定する
1LDKはリビングが広い分、ソファやダイニングテーブル、大型テレビなどの配置にこだわりたいものです。持ち込みたい家具のサイズを事前に測っておきプロに相談すれば、内見時にレイアウトが可能か、コンセント位置は適切かなど、実用的なアドバイスが得られます。
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周辺の利便性を聞く
物件そのものだけでなく、駐輪場の空き状況や近隣のスーパー、お気に入りのカフェ、仕事帰りに寄れるジムの有無など、地域に精通したプロならではの情報を引き出しましょう。地図だけでは分からない坂道の多さや、実際の治安環境についても詳しく聞くのが成功の秘訣です。
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内見での「動線」チェック
キッチンからリビング、寝室へと続く日々の生活導線が、自分のスタイルに合致しているかプロと一緒に確認しましょう。特に家具を置いた後の通路幅や、家事のしやすさ、朝の準備のしやすさなど、プロの客観的な意見を取り入れながら細部までチェックすることで失敗を防げます。
1LDKの
賃貸物件に関する
よくある質問
- 1LDKの賃貸物件の家賃相場はどのくらいですか?
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茨木市内の1LDKの家賃相場は、築年数や駅からの距離、設備条件によりますが、一般的に6.5万円から10万円程度です。
利便性の高い駅近物件や築浅のデザイナーズマンションでは11万円を超えることもありますが、条件を調整すれば予算に合わせた選択も可能です。
- 1LDKに二人で住めますか?
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多くの1LDK物件では二人入居が可能ですが、管理規約により「単身者限定」と定められている場合もあるため、事前に「二人入居可」の記載があるか必ず確認しましょう。
リビングの広さや収納量、生活導線を内見時にチェックして、二人の生活スタイルに合うか検討するのがお勧めです。
- 1Kと1LDKで迷っています。
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自炊を頻繁にする方や、友人を招いてリビングでゆったり過ごしたい、あるいは在宅ワークのスペースを確保したい方には、1LDKが最適です。
1Kより家賃は上がりますが、寝室と生活空間を分けることで生活にメリハリが生まれ、心身ともにゆとりある暮らしが叶うため満足度は非常に高いです。
- 茨木市の住みやすさはどうですか?
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茨木市はJRと阪急の2路線が利用可能で、大阪・京都へのアクセスが抜群に良いのが特徴です。
駅前には大型の商業施設や活気ある商店街があり、日常の買い物に困ることはありません。
また、治安が良く公園や街路樹などの緑も多いため、落ち着いた環境で暮らしたい方にも非常に人気の街です。