一人暮らしにも、二人暮らしにも。
ゆとりを生む1LDKの暮らし
1LDKの賃貸物件は、8畳以上の広々としたリビング・ダイニング・キッチン(LDK)に、独立した居室が1つ付いた、ゆとりある間取りが特徴です。
ワンルームや1Kでは物足りない単身者の方はもちろん、初めて同棲をスタートさせるカップルにも非常に人気があります。
生活空間と寝室を分けることで、メリハリのある生活が送れるほか、収納スペースも充実している物件が多く、すっきりとした暮らしが叶います。
茨木市は交通の便が良く、都心へのアクセスと落ち着いた住環境の両立を求める方に最適なエリアです。
アパマンショップネットワークの
豊富な物件数から
お客様にピッタリの物件を
ご提案させていただきます。
茨木市の
1LDK賃貸物件の特徴
特徴
01
生活にメリハリが出る間取り
1LDKの最大の魅力は、食事やリラックスをする「パブリック空間」と、睡眠をとる「プライベート空間」を完全に分離できる点です。1Kやワンルームとは異なり、急な来客時でも寝室を見せずにLDKで対応できるため、友人を招きやすい環境が整います。また、生活導線が明確になることで、自宅での時間により深いリラックス効果をもたらします。
特徴
02
カップルや新婚のスタートを支える充実設備
二人で過ごす広いリビングを確保しつつ、2LDKに比べてコストを抑えて新生活を始められるのが1LDKの強みです。茨木市内には、二人入居を前提とした対面式カウンターキッチンや追い焚き機能、浴室乾燥機など、最新の設備を備えた物件が豊富です。限られた予算の中で、ワンランク上の設備とスタイリッシュな内装を両立させたいカップルに最適です。
特徴
03
都心へのダブルアクセスと快適な都市機能
JR茨木駅・阪急茨木市駅の周辺は、1LDK物件の宝庫です。大阪市内や京都方面へ20分圏内で移動できる利便性はもちろん、駅前にはイオンモールやロサヴィアいばらき等の商業施設、飲食店、病院が密集しています。仕事のしやすさと休日のアクティビティ、その両方を妥協したくないアクティブな単身者や共働き世帯から高い支持を得ています。
茨木市の1LDK賃貸物件のメリットとデメリット
茨木市の
1LDK賃貸物件のメリット
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寝食を物理的に分けられる
LDKと寝室が扉で仕切られているため、一方が寝ている間も他方がリビングで気兼ねなく活動でき、生活リズムの異なる二人暮らしでもストレスなく快適に過ごせます。
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充実した最新設備が揃いやすい
2つの部屋を寝室と書斎に分けたり、子ども部屋にしたりと、用途に応じて柔軟にレイアウトできる。リモートワークにも適している。
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在宅ワークに対応しやすい
広めのリビングはデスクを置いても余裕があり、仕事とプライベートの切り替えがスムーズです。また、独立した居室を会議専用のスペースにするなど、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
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高い収納力で部屋を広く使える
単身者向けの間取りに比べて、大型のクローゼットやシューズインクローゼットが設置されている物件が多く、趣味の道具や季節物が多い方でも居住空間をスッキリと保つことができます。
茨木市の
1LDK賃貸物件のデメリット
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家賃が1K・1Rより
高い傾向にある快適な広さと設備を兼ね備えている分、ワンルーム等と比較すると家賃や共益費の設定は高めです。初期費用も含めた予算計画を、将来のライフプランも考慮して慎重に立てる必要があります。
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光熱費が増える
可能性がある部屋全体の面積が広く天井も高い物件が多いため、夏冬のエアコン代や照明にかかる電気代が1Kよりも高くなりやすく、毎月のランニングコストが上がる可能性を考慮すべきです。
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物件の入居競争率が
非常に激しい茨木市内の駅近や築浅といった好条件の1LDKは、単身者からカップルまで幅広く人気があるため募集開始から数日で決まることも多く、理想の物件に出会った際のスピーディーな決断力が求められます。
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家族が増えると
手狭に感じやすい将来的に子供が産まれるなど家族構成が変わった際、1つの居室だけではプライバシーや育児スペースの確保が難しくなり、予想より早い段階で次の住み替えを検討する必要が出てくる場合があります。
茨木市での1LDK賃貸物件の探し方
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「こだわり条件」を
明確にして検索インターネットで検索する際は、譲れない条件の優先順位を明確にすることが成功の鍵です。1LDKは設備が充実していますが、「オートロック必須」「ネット無料」「コンロ2口以上」など具体的な要望を絞り込むことで、理想の物件を効率よく見つけ出せます。条件を詰め込みすぎると選択肢が狭まるため、プロの助言も参考にしながら「必須条件」と「希望条件」を整理し、自分らしい快適な住まいを追求しましょう。
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駅からの距離と
周辺環境を確認茨木市では利用する駅によって生活環境が大きく異なります。通勤の利便性だけでなく、駅からの道中にあるスーパーの営業時間や品揃えは、日々の生活スタイルに直結します。また、夜道の明るさや治安、休日を楽しめるカフェの有無など、実際に現地を歩いて確認することが大切です。徒歩分数はあくまで目安のため、坂道の有無や人通りの多さといった数値化できない「住み心地」を肌で感じて、納得のいく環境を選びましょう。
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新着情報を逃さずチェック
茨木市の好条件な1LDKは、募集開始後すぐに成約となるほど競争率が高いのが実情です。理想の住まいを逃さないためには、不動産会社のサイトやSNSをこまめに確認し、常に最新情報を追う姿勢が欠かせません。新着通知サービスを活用するのも有効です。また、ネット掲載前の「未公開物件」を紹介してもらえるよう、事前にプロへ希望を伝えておくことも、スピーディーな決断と納得のいく契約に繋がる重要なポイントです。
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COLUMN
茨木市の不動産会社
アパマンショップJR茨木駅前店・阪急茨木店の
不動産コラム
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★旭化成へーベルメゾン★茨木市上穂積新築《2~3LDK》JR茨木駅まで徒歩15分!
アパマンショップJR茨木駅前店の小林 真奈です! 本日の新着賃貸物件をご紹介いたします✨ 当社専任物件、新築★★旭化成へーベルメゾン★★ペット多頭飼い可能物件です🐕🐈 残り5部屋の募集となり、先着順となりますのでお早目のご検討をおすすめいたします! 共用部には宅配ボックスや防犯カメラ、オートロックも完備されています! 号室によって間取りが異なりますので、下記間取り図面ご確認くださいませ。 現在はまだご内覧いただけませんが、大手ハウスメーカー人気物件のため、 内覧可能までに募集が終了してしまう可能性がございます。 物件概要 ◆所在地:大阪府茨木市上穂積2丁目3 ◆築年月:2026年3月 ◆構造 :鉄骨造 ◆間取り:2~3LDK ◆専有面積:62.42~73.19㎡ ■賃料 :150,000~173,000円 ■共益費:10,000円 ■敷金 :55,000~65,000円 ■礼金 :2ヶ月分 設備 ペアガラス/モニター付きインターホン/宅配ボックス/郵便受け/駐輪場/敷地内ゴミ置き場/システムキッチン/3口コンロ/追い焚き機能/浴室換気乾燥機/シャワー/脱衣所/シャンプードレッサー/独立洗面台/室内洗濯機置場/洗面所にドア/バス・トイレ別/温水洗浄暖房便座/フローリング/室内物干し/シャッター雨戸/全居室フローリング/ウォークインクローゼット/シューズボックス/インターネット使用料不要/光ファイバー/インターネット対応/地デジ対応/エアコン2台/オートロック/防犯カメラ/バルコニー アクセス ①東海道本線「茨木」駅から徒歩15分 間取り図 まとめ 大手ハウスメーカー、旭化成『へーベルメゾン』です🏠 お部屋内にはインターネット使用料不要や3口コンロのシステムキッチン等、最新設備が整っております! また、こちらの物件は当社専任物件となります! こちらの物件が気になる方は【アパマンショップJR茨木駅前店 小林 真奈】までお問い合わせくださいませ✨
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🌈 【内覧可能】茨木市で叶える、彩り豊かな築浅ライフ!
こんにちは!アパマンショップ阪急茨木店の石橋楓です🌟 大阪府茨木市で新生活を検討されている皆様へ、注目の賃貸物件をご紹介します。 2022年築の築浅マンション「イニシオ山水 」が、現在空室で内覧も可能です。年明けからの本格的なお部屋探しシーズンにぴったりの、最新設備が整った物件です。 ✨ この物件の「ときめき」ポイント! 快適なデジタルライフをサポート! インターネット使用料不要で、入居したその日からWi-Fiが使い放題です 。 テレワークや動画視聴も、月々のコストを気にせず楽しめます 。 暮らしを彩る充実の設備たち お料理が楽しくなるキッチン: 2口以上のコンロを備えたシステムキッチンを完備 。 魔法の収納スペース: 洋室には大容量の**ウォークインクローゼット(WIC)**があり、お気に入りの服もスッキリ収納できます 。 雨の日もハッピー: 浴室換気乾燥機付きで、お洗濯の心配もありません 。 安心と便利が詰まった共有エリア 防犯カメラ、オートロック、TVモニターホンで、毎日の安心をしっかりガード 。 忙しい方の味方、宅配ボックスも完備されています 。 📍 アクセス&間取り 移動もラクラク! 阪急京都線「茨木市」駅 徒歩9分 JR総持寺駅 徒歩17分 ゆとりの2LDK(54.95㎡) LDKは広々12.9帖 !東向きの窓から明るい朝日が差し込みます。 💰 気になる諸費用まとめ 賃 料 145,000円 共益費 10,000円 礼 金 300,000円(敷金は0円!) その他費用 クリーニング費: 55,000円、鍵交換代: 22,000円など ※他詳細はお問合せください!💌 間取り リビング 洋室 キッチン 洗面所・室内洗濯機置場 バスルーム 温水洗浄暖房便座 玄関・シューズボックス セキュリティ ウォークインクローゼット! バルコニー エントランス・ロビー 🏠 私たちが、あなたの「茨木ライフ」を全力サポート! 茨木市は、交通の便が良く、活気ある商店街や豊かな緑も楽しめる非常に住み心地の良い街です。 「イニシオ山水 」のような人気物件はもちろん、ネット非公開の周辺情報なども詳しくお伝えします。年明けのお忙しい時期でも、皆様のペースに合わせて誠心誠意ご案内させていただきます! たくさんのお問合せお待ちしております 💌 オンライン内覧・オンライン接客もご対応可能です💻!! 👩石橋在籍店舗🌷 店舗名 アパマンショップ阪急茨木店 住 所 茨木市別院町4-1-2F(ファミリーマートの上になります) TEL 0120-881-112(お客様専用ダイヤル) MAIL hankyuibaraki@apamanshop-fc.com また、日々の新着物件や地域情報は インスタグラム でも発信しております📸🌟ぜひフォローしていただけると嬉しいです☺ https://www.instagram.com/apamanshophankyuibaraki/?locale=ja_JP
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2LDKで叶える、ゆとりの子育てライフ!茨木市水尾「サンウェルズ水尾」の広さと使いやすさ✨
アパマンショップ阪急茨木店の石橋楓です★ 本日もご覧いただきありがとうございます。 さて、本日は、水尾エリアで希少な築浅2LDKの新着ほやほやの賃貸物件をご紹介いたします🏠✨ 今回ご紹介するのは、2019年築 のオートロック・セコムセキュリティ付き で安心の「サンウェルズ水尾」です! 水尾エリアは子育てファミリー層に非常に人気 で、落ち着いた住環境が整っています。ただし、人気エリアのため、ファミリー向け賃貸物件(特に築浅)は募集が出てもすぐに埋まってしまう傾向がございます。 広々とした LDK 14.4帖 と充実した設備が魅力のこの物件は、空き予定 が出たばかりです!気になる方はお早めにお問い合わせください😊 はじめに:子育て世代に選ばれる街、茨木市水尾 「子どもの健やかな成長を願うからこそ、住む場所にこだわりたい」そう考える子育てファミリーの皆様、こんにちは。大阪府茨木市の水尾エリアは、まさにそんな想いに応える**「子育て世帯に人気」**の住環境が整っていることで知られています。今回は、この魅力的なエリアに位置する築浅アパート「サンウェルズ水尾 306号室」を、物件情報と共にご紹介します。 【エリア解説】水尾エリアが持つ3つの魅力 水尾エリアが子育てファミリーに選ばれる理由は、主に次の3点に集約されます。 ① 交通アクセス: 阪急京都線「茨木市駅」まで徒歩14分という便利な立地です。梅田方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です 。 ②充実の生活環境: 近隣にはスーパーや店舗が多く、日常の買い物に困りません。また、公園なども充実しており、休日の子どもの遊び場にも恵まれています。 ③治安と安心感: 落ち着いた住宅街であるため、静かで安心感のある環境が広がっています。 【物件紹介】「サンウェルズ水尾 306」の基本情報 物件名 サンウェルズ水尾 種 別 アパート(3階建ての3階部分) 間取り 2LDK (専有面積: 61.79㎡) 築年月 2019年5月 立 地 茨木市水尾1丁目 賃 料 賃料 139,000円 共益費 共益費 8,000円 契約形態 普通借家契約 セキュリティ オートロック、セコムセキュリティ付き インターネット利用料無料です✨ 【間取りと設備】子育てファミリーに嬉しい4つのポイント 広々LDK 14.4帖: 家族団らんの中心となるLDKは14.4帖とゆとりがあり、対面キッチンなので、お子様の様子を見ながら安心して調理できます 。 豊富な収納スペース: **ウォークインクローゼット(WIC)**や各洋室のクローゼットがあり、増える家族の荷物もすっきり収納可能です 。 充実の水回り: 追い焚き機能、浴室換気乾燥機、シャンプードレッサー付きの独立洗面台など、忙しい子育て世代の生活をサポートする設備が充実しています 。 インターネット無料: 月々のインターネット利用料が無料なのは、大きな魅力です 。また、オートロックやセコムセキュリティ付きで、日々の安心感も高まります 間取り リビング キッチン 洗面所・室内洗濯機置場 バスルーム 温水洗浄暖房便座 玄関・シューズボックス 各洋室 収納 バルコニー 共用部 最後に サンウェルズ水尾 は、人気の水尾エリアで「安心」と「快適」を両立できる、希少な築浅2LDKの物件です。特に、オートロックやセコムセキュリティ 、そしてインターネット無料 といった魅力的な設備は、子育て中のご家族にとって大きなメリットとなるはずです。 この物件は、現在12/14退去予定です。(2025年12月下旬入居可) 情報が出たばかりであり、人気の水尾エリアではすぐにお問合せが集中することが予想されます。 「まずは物件の詳細や、エリアの周辺環境をもう少し詳しく知りたい」という方は、ぜひお気軽にアパマンショップ阪急茨木店までお問い合わせください。 皆様の新生活への一歩を、石橋が全力でサポートさせていただきます! 👩石橋在籍店舗🌷 店舗名 株式会社三島コーポレーション アパマンショップ阪急茨木店 TEL 0120-881-112 MAIL hankyuibaraki@apamanshop-fc.com また、日々の新着物件や地域情報は インスタグラム でも発信しております📸🌟ぜひフォローしていただけると嬉しいです☺ https://www.instagram.com/apamanshophankyuibaraki/?locale=ja_JP
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茨木市の1LDKの
賃貸物件を
プロに探してもらう
希望条件に合った最適な物件を提案してもらえる
プロは茨木市の物件情報に精通しており、家族構成や予算、通勤・通学の利便性など、細かいニーズに合わせた物件を迅速に探してくれます。
地域の詳しい情報を教えてもらえる
学校区や周辺施設の充実度、治安情報など、住む前にはわかりにくい地域の特徴をアドバイスしてもらえるため、安心して選べます。
契約手続きや細かい疑問もサポートしてくれる
賃貸契約の複雑な手続きや注意点もプロがサポートするので、初めて物件を探す方でもスムーズに進められます。
茨木市の
1LDKの賃貸物件を
プロに探してもらう時のポイント
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ライフスタイルを伝える
単身で広々と贅沢に使いたいのか、あるいはパートナーとの同棲を予定しているのかなど、入居人数や生活背景をプロに詳しく伝えることが重要です。具体的な利用シーンを共有することで、プロの視点から生活導線まで考慮した最適な間取りを提案してもらえます。
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家具のサイズを想定する
1LDKはリビングが広い分、ソファやダイニングテーブル、大型テレビなどの配置にこだわりたいものです。持ち込みたい家具のサイズを事前に測っておきプロに相談すれば、内見時にレイアウトが可能か、コンセント位置は適切かなど、実用的なアドバイスが得られます。
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周辺の利便性を聞く
物件そのものだけでなく、駐輪場の空き状況や近隣のスーパー、お気に入りのカフェ、仕事帰りに寄れるジムの有無など、地域に精通したプロならではの情報を引き出しましょう。地図だけでは分からない坂道の多さや、実際の治安環境についても詳しく聞くのが成功の秘訣です。
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内見での「動線」チェック
キッチンからリビング、寝室へと続く日々の生活導線が、自分のスタイルに合致しているかプロと一緒に確認しましょう。特に家具を置いた後の通路幅や、家事のしやすさ、朝の準備のしやすさなど、プロの客観的な意見を取り入れながら細部までチェックすることで失敗を防げます。
1LDKの
賃貸物件に関する
よくある質問
- 1LDKの賃貸物件の家賃相場はどのくらいですか?
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茨木市内の1LDKの家賃相場は、築年数や駅からの距離、設備条件によりますが、一般的に6.5万円から10万円程度です。
利便性の高い駅近物件や築浅のデザイナーズマンションでは11万円を超えることもありますが、条件を調整すれば予算に合わせた選択も可能です。
- 1LDKに二人で住めますか?
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多くの1LDK物件では二人入居が可能ですが、管理規約により「単身者限定」と定められている場合もあるため、事前に「二人入居可」の記載があるか必ず確認しましょう。
リビングの広さや収納量、生活導線を内見時にチェックして、二人の生活スタイルに合うか検討するのがお勧めです。
- 1Kと1LDKで迷っています。
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自炊を頻繁にする方や、友人を招いてリビングでゆったり過ごしたい、あるいは在宅ワークのスペースを確保したい方には、1LDKが最適です。
1Kより家賃は上がりますが、寝室と生活空間を分けることで生活にメリハリが生まれ、心身ともにゆとりある暮らしが叶うため満足度は非常に高いです。
- 茨木市の住みやすさはどうですか?
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茨木市はJRと阪急の2路線が利用可能で、大阪・京都へのアクセスが抜群に良いのが特徴です。
駅前には大型の商業施設や活気ある商店街があり、日常の買い物に困ることはありません。
また、治安が良く公園や街路樹などの緑も多いため、落ち着いた環境で暮らしたい方にも非常に人気の街です。