快適に暮らせる2LDKの賃貸物件
2LDKの賃貸物件は、ゆとりのある間取りで快適な生活を実現できる住まいです。リビング・ダイニングの広さや独立した2つの居室が特徴で、カップルや新婚の方、在宅ワークをする方にも最適な空間を提供します。また、収納スペースが充実している物件も多く、スッキリとした暮らしが可能です。さらに、駅やスーパー、公園などの生活に便利な施設が近くに揃った立地の物件も多く、利便性の高い環境で快適な毎日を送ることができます。
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茨木市の
2LDK賃貸物件の特徴
特徴
01
利便性の高い立地
茨木市はJRや阪急の駅があり、大阪市内や京都方面へのアクセスが良好です。駅近の2LDK物件も多く、通勤や通学に便利な環境が整っています。さらに、スーパーや商業施設が充実しており、日常の買い物にも困りません。
特徴
02
ファミリーやカップルに最適な広さと間取り
2LDKは、リビング・ダイニングの広さに加え、独立した2つの居室があり、カップルや新婚の方、子育て世帯にもぴったりです。リモートワーク用のスペースを確保したい方にもおすすめで、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
特徴
03
自然と都市機能が調和した住環境
茨木市には公園や緑地が多く、自然を感じながら暮らせるのも魅力のひとつです。一方で、大型商業施設や病院などの都市機能も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。静かな住宅街から利便性の高いエリアまで、幅広い選択肢があるのも特徴です。
茨木市の2ldk賃貸物件のメリットとデメリット
茨木市の
2LDK賃貸物件のメリット
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広々とした生活空間
リビング・ダイニングに加えて2つの独立した部屋があるため、夫婦やカップル、新婚世帯、小さな子どもがいる家庭でも快適に暮らせる。
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ライフスタイルに合わせた
使い方ができる2つの部屋を寝室と書斎に分けたり、子ども部屋にしたりと、用途に応じて柔軟にレイアウトできる。リモートワークにも適している。
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収納スペースが
確保しやすい1LDKよりも収納スペースが充実していることが多く、荷物が多い人でもスッキリと片付けやすい。
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ファミリー層やカップルに
人気の間取り2LDKは需要が高く、物件数も豊富なため、希望するエリアや設備の物件を見つけやすい。
茨木市の
2LDK賃貸物件のデメリット
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家賃が高めに
なりやすい1LDKやワンルームに比べて広さがある分、家賃や管理費が高めになることが多い。
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光熱費がかかる
可能性がある部屋数が多い分、エアコンや照明の使用が増えやすく、電気代やガス代などのランニングコストが上がることも。
-
一人暮らしにはやや
広すぎることも単身者向けにはやや広すぎて、掃除や管理が大変に感じることがある。また、余分なスペースを持て余してしまうことも。
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人気エリアでは
競争が激しい駅近や設備が充実した物件は特に人気が高く、希望条件に合う物件がすぐに埋まってしまうことがある。タイミングを逃さずに決断する必要がある。
茨木市での2LDK賃貸物件の探し方
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希望条件で
絞り込んで検索するインターネットの不動産サイトで「茨木市」「ファミリー向け」「間取り」「予算」などの条件を入力し、希望に合った物件を探します。
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不動産会社に
直接相談する茨木市に特化した不動産会社を訪問し、エリアや条件を伝えることで、非公開物件を含めた提案を受けられる場合があります。
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現地でエリアの雰囲気を確認する
実際に茨木市の希望エリアを訪れ、周辺の環境や交通の便、近隣施設の充実度を確認しながら物件探しを進めます。
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COLUMN
茨木市の不動産会社
アパマンショップJR茨木駅前店・阪急茨木店の
不動産コラム
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2LDKで叶える、ゆとりの子育てライフ!茨木市水尾「サンウェルズ水尾」の広さと使いやすさ✨
アパマンショップ阪急茨木店の石橋楓です★ 本日もご覧いただきありがとうございます。 さて、本日は、水尾エリアで希少な築浅2LDKの新着ほやほやの賃貸物件をご紹介いたします🏠✨ 今回ご紹介するのは、2019年築 のオートロック・セコムセキュリティ付き で安心の「サンウェルズ水尾」です! 水尾エリアは子育てファミリー層に非常に人気 で、落ち着いた住環境が整っています。ただし、人気エリアのため、ファミリー向け賃貸物件(特に築浅)は募集が出てもすぐに埋まってしまう傾向がございます。 広々とした LDK 14.4帖 と充実した設備が魅力のこの物件は、空き予定 が出たばかりです!気になる方はお早めにお問い合わせください😊 はじめに:子育て世代に選ばれる街、茨木市水尾 「子どもの健やかな成長を願うからこそ、住む場所にこだわりたい」そう考える子育てファミリーの皆様、こんにちは。大阪府茨木市の水尾エリアは、まさにそんな想いに応える**「子育て世帯に人気」**の住環境が整っていることで知られています。今回は、この魅力的なエリアに位置する築浅アパート「サンウェルズ水尾 306号室」を、物件情報と共にご紹介します。 【エリア解説】水尾エリアが持つ3つの魅力 水尾エリアが子育てファミリーに選ばれる理由は、主に次の3点に集約されます。 ① 交通アクセス: 阪急京都線「茨木市駅」まで徒歩14分という便利な立地です。梅田方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です 。 ②充実の生活環境: 近隣にはスーパーや店舗が多く、日常の買い物に困りません。また、公園なども充実しており、休日の子どもの遊び場にも恵まれています。 ③治安と安心感: 落ち着いた住宅街であるため、静かで安心感のある環境が広がっています。 【物件紹介】「サンウェルズ水尾 306」の基本情報 物件名 サンウェルズ水尾 種 別 アパート(3階建ての3階部分) 間取り 2LDK (専有面積: 61.79㎡) 築年月 2019年5月 立 地 茨木市水尾1丁目 賃 料 賃料 139,000円 共益費 共益費 8,000円 契約形態 普通借家契約 セキュリティ オートロック、セコムセキュリティ付き インターネット利用料無料です✨ 【間取りと設備】子育てファミリーに嬉しい4つのポイント 広々LDK 14.4帖: 家族団らんの中心となるLDKは14.4帖とゆとりがあり、対面キッチンなので、お子様の様子を見ながら安心して調理できます 。 豊富な収納スペース: **ウォークインクローゼット(WIC)**や各洋室のクローゼットがあり、増える家族の荷物もすっきり収納可能です 。 充実の水回り: 追い焚き機能、浴室換気乾燥機、シャンプードレッサー付きの独立洗面台など、忙しい子育て世代の生活をサポートする設備が充実しています 。 インターネット無料: 月々のインターネット利用料が無料なのは、大きな魅力です 。また、オートロックやセコムセキュリティ付きで、日々の安心感も高まります 間取り リビング キッチン 洗面所・室内洗濯機置場 バスルーム 温水洗浄暖房便座 玄関・シューズボックス 各洋室 収納 バルコニー 共用部 最後に サンウェルズ水尾 は、人気の水尾エリアで「安心」と「快適」を両立できる、希少な築浅2LDKの物件です。特に、オートロックやセコムセキュリティ 、そしてインターネット無料 といった魅力的な設備は、子育て中のご家族にとって大きなメリットとなるはずです。 この物件は、現在12/14退去予定です。(2025年12月下旬入居可) 情報が出たばかりであり、人気の水尾エリアではすぐにお問合せが集中することが予想されます。 「まずは物件の詳細や、エリアの周辺環境をもう少し詳しく知りたい」という方は、ぜひお気軽にアパマンショップ阪急茨木店までお問い合わせください。 皆様の新生活への一歩を、石橋が全力でサポートさせていただきます! 👩石橋在籍店舗🌷 店舗名 株式会社三島コーポレーション アパマンショップ阪急茨木店 TEL 0120-881-112 MAIL hankyuibaraki@apamanshop-fc.com また、日々の新着物件や地域情報は インスタグラム でも発信しております📸🌟ぜひフォローしていただけると嬉しいです☺ https://www.instagram.com/apamanshophankyuibaraki/?locale=ja_JP
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新築★積水ハウス施工★シャーメゾン ソルコート 上中条《1~3LDK》JR・阪急2wayアクセス可能!
アパマンショップJR茨木駅前店の小林 真奈です! 本日の新着賃貸物件をご紹介いたします✨ 積水ハウス施工のシャーメゾン、新築建設中です🏠 ~2026年3月29日入居開始~ 順次申込み受け付けております! 新築、築浅、人気物件はご内覧可能になるまでに申込みが入り募集終了となることが多々ございますので ご検討の際はお早めにお問い合わせ、ご相談くださいませ。 1LDK~3LDKのお部屋がありますので、間取りや詳細はお問い合わせくださいませ。 物件概要 ◆所在地:大阪府茨木市上中条2丁目50-7 ◆築年月:2026年3月 ◆構造 :重量鉄骨造 ◆間取り:2LDK ◆専有面積:50.19㎡ ■賃料 :118,000~184,000円 ■共益費:12,000円 ■敷金 :部屋により変動有り ■礼金 :部屋により変動有り 設備 エレベーター/宅配BOX/防犯カメラ/洗面所独立/LGBTQフレンドリー/物干し/太陽光発電/玄関鍵(①キー②ロック)/カラーモニタ付ドアホン/対面キッチン/3口ガスコンロ/給湯器(追焚機能付)/給湯箇所(浴室・台所・洗面所)/バス・トイレ(セパレイト)/ユニットバス1418/24H換気システム/浴室乾燥機(暖房乾燥)/洗髪洗面化粧台/洗濯機置場(室内)/トイレ(暖房洗浄便座)/クーラースリーブ有/エアコン全室/エアコン(4台設置)/Low-E複層ガラス/防犯ガラス(合せガラス)/AP用フローリング/網戸/雨戸(1階のみ電動シャッタータイプ)/テラス/ウォークインクローゼット/床下収納庫(1階のみ)/アクセントクロス/自動火災警報器/CATV(eo光TV)/インターネット対応/インターネット無料(Wi-Fi対応)/ペット相談可(猫)/オートロック・自動ドア/共用玄関ドア/掲示板/ゴミ集積場(敷地内)/駐輪場(屋根付き)/高遮音床システム「SHAIDD55」/消火器/耐震等級3/ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)/IOT対応/スマートロック アクセス ①阪急電鉄京都線「茨木市」駅から徒歩12分 ②東海道本線「茨木」駅から徒歩14分 間取り図 まとめ 大手ハウスメーカー、積水ハウス施工の『シャーメゾン』です🏠 お部屋内には3口ガスコンロのシステムキッチン、浴室換気乾燥機、追い焚き機能等、最新設備が整っております! また、窓はペアガラスになっており、断熱、結露防止、遮音、遮熱、省エネ、防犯効果が高く、室内の快適性を保ちながら光熱費を削減できます。 そして全室エアコン設備で設置済みなので初期費用がおさえられますね! こちらの物件が気になる方は【アパマンショップJR茨木駅前店 小林 真奈】までお問い合わせくださいませ✨
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🏠✨待望の戸建賃貸!ヘーベルハウス仕様/宇野辺2丁目
こんにちは。アパマンショップ阪急茨木店の石橋楓です。 本日は、心が少し弾むような新着物件をご紹介いたします🏠✨今回の物件は、人気の 戸建て賃貸 × ヘーベルメゾン。プライベートがしっかり確保された戸建てならではの暮らしと、ヘーベルメゾンが持つ安心感と上質さを兼ね備えた魅力の住まいです。 さらに、普段の生活がぐっと楽になる 敷地内駐車場あり🚙⛅重たい荷物も雨の日の乗り降りも、気負わずスマートに。 「ここから新しい日常が始まるかもしれない。」そんな予感を感じていただけるお部屋です💛 現在空室につき、内覧も可能となっております。ぜひお気軽にご連絡くださいませ‼ 人気物件につきましては、ご内覧可能となる前に成約となる場合もございますので、お早めのご検討をおすすめいたします!オンライン内覧やWEB契約など、ご来店なしで契約ができます★関西圏のお部屋探しはアパマンショップ阪急茨木店まで♪ 物件概要 ◆所在地:大阪府茨木市宇野辺2丁目 ◆築年月:2021年7月 ◆構 造:ALC ◆間取り:2LDK ◆専有面積:84.44㎡ ◆総階数:2階建て ■賃 料:158,000円 ■共益費:なし ■敷 金:1ヶ月 ■礼 金:1ヶ月 ■更新料:0.5ヶ月 設備 ペアガラス、郵便受け、給湯(電気)、追い焚き、浴室乾燥機、シャワー、室内洗濯機置場、独立洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄洗濯置場、フローリング、冷暖房、床下収納、クローゼット、シューズボックス、バルコニー、オール電化 アクセス ①大阪モノレール 「宇野辺」駅 徒歩8分 ②阪急京都線 「南茨木」駅 徒歩15分 ③大阪モノレール 「南茨木」駅 徒歩15分 間取り リビング キッチン 洗面所 バスルーム 温水洗浄暖房便座 玄 関 洋室① 洋室② バルコニー 収納 最後に 新しい日々の景色を、ここから一緒に見つけませんか。お問い合わせ心よりお待ちしております🌿 気になった方はぜひ一度、ご覧になってみてくださいね🕊️ お問い合わせはアパマンショップ阪急茨木店の石橋楓まで☺ ☟インスタグラムもやっております☟ https://www.instagram.com/apamanshophankyuibaraki/?locale=ja_JP たくさんのお問合せお待ちしております!!✨
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希望条件に合った最適な物件を提案してもらえる
プロは茨木市の物件情報に精通しており、家族構成や予算、通勤・通学の利便性など、細かいニーズに合わせた物件を迅速に探してくれます。
地域の詳しい情報を教えてもらえる
学校区や周辺施設の充実度、治安情報など、住む前にはわかりにくい地域の特徴をアドバイスしてもらえるため、安心して選べます。
契約手続きや細かい疑問もサポートしてくれる
賃貸契約の複雑な手続きや注意点もプロがサポートするので、初めて物件を探す方でもスムーズに進められます。
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プロに探してもらう時のポイント
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優先順位を決める
「駅近」「家賃」「築年数」など、譲れない条件と妥協できる条件を整理して伝える。
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エリアの特徴を相談する
JR沿線の利便性や阪急沿線の落ち着いた環境など、希望に合うエリアをプロに聞く。
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予算を明確にする
家賃だけでなく、管理費や初期費用も含めた総額を伝え、無理のない範囲で探してもらう。
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内見時のチェックポイントを
確認する日当たりや収納、周辺環境など、見落としがちな点を事前にプロに聞いておく。
2LDKの
賃貸物件に関する
よくある質問
- 2LDKの賃貸物件の家賃相場はどのくらいですか?
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エリアや築年数、設備によって異なりますが、茨木市では7万円〜12万円程度が一般的です。
駅近や築浅の物件は高めの傾向があります。
- 2LDKはどんな人に向いていますか?
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夫婦やカップル、新婚世帯、小さなお子様がいる家庭におすすめです。
また、在宅ワークをする方が仕事部屋を確保したい場合にも適しています。
- 2LDKの間取りの選び方のポイントは?
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リビングの広さ、収納スペースの充実度、部屋の独立性、日当たり・風通しなどをチェックすると良いでしょう。
ライフスタイルに合わせた間取りを選ぶことが大切です。
- 2LDKの賃貸物件で初期費用はどのくらいかかりますか?
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一般的に、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・保証料などが必要です。
目安として、家賃の4〜6ヶ月分程度の初期費用がかかることが多いです。