快適に暮らせる3LDKの賃貸物件
3LDKの賃貸物件は、家族で快適に暮らせる広さと間取りが魅力の住まいです。「3LDK」とは、3つの個室(寝室や子ども部屋など)と、リビング・ダイニング・キッチンが一体となった空間を備えた間取りを指します。一般的に、夫婦+子ども2人の家庭や、在宅ワークスペースを確保したい方に適しています。
また、3LDKは空間の使い方の自由度が高く、ライフスタイルの変化に対応しやすいのも特徴です。例えば、1部屋を趣味の部屋や書斎にすることも可能で、仕事とプライベートを両立しやすい環境を整えられます。広々としたリビングでは、家族のコミュニケーションを大切にしながら、ゆったりと過ごせるのも魅力です。

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お客様にピッタリの物件を
ご提案させていただきます。
茨木市の
3LDK賃貸物件の特徴

特徴
01
生活環境が整った住宅街が多い
茨木市には、閑静な住宅街が多く、落ち着いた環境で生活できます。治安も比較的良いため、ファミリー層に人気があります。
特に、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。また、医療機関や公共施設も整っており、安心して暮らせるエリアが多いのが特徴です。

特徴
02
交通アクセスが良好
茨木市は、大阪市内や京都方面へのアクセスが便利なエリアです。JR東海道本線(JR京都線)、阪急京都線、大阪モノレールが利用でき、主要な駅から梅田や京都駅まで短時間で移動できます。
さらに、市内のバス路線も充実しており、駅から離れた住宅地でも通勤・通学しやすいのが魅力です。

特徴
03
子育て支援が充実
茨木市は、子育て支援に力を入れており、保育園や幼稚園、小学校などの教育機関が充実しています。また、大型公園や児童館などの施設が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。
さらに、自治体による子育て支援制度もあり、補助金や相談窓口など、親御さんにとって心強いサポートが受けられます。こうした環境が、ファミリー層にとって魅力的なポイントとなっています。
茨木市の3LDK賃貸物件の
メリットとデメリット
茨木市の
3LDK賃貸物件のメリット
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家族で快適に暮らせる広さ
3LDKは、リビング・ダイニングが広く、家族がゆったり過ごせる間取りです。
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間取りの自由度が高い
子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて使い分けができます。
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周辺環境が整っている
スーパーや学校、病院など生活に必要な施設が充実しているため、安心して暮らせます。
-
資産価値が高めの物件が
多い茨木市は人気エリアのため、賃貸物件としても需要が高く、質の良い物件が見つかりやすいです。
茨木市の
3LDK賃貸物件のデメリット
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家賃が比較的高め
ファミリー向けの広い物件は、単身向けよりも賃料が高くなりやすいです。
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駐車場付き物件が限られる
駐車場付きの3LDK物件は数が少なく、希望条件に合う物件を見つけにくい場合があります。
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築年数が古めの物件が多い
新築や築浅の3LDKは希少で、築年数が経過した物件が多くなります。
-
駅近物件は競争率が高い
駅近の3LDKは人気が高いため、希望する物件がすぐに埋まることもあります。
茨木市での3LDK賃貸物件の探し方
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希望条件で
絞り込んで検索するインターネットの不動産サイトで「茨木市」「ファミリー向け」「間取り」「予算」などの条件を入力し、希望に合った物件を探します。
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不動産会社に
直接相談する茨木市に特化した不動産会社を訪問し、エリアや条件を伝えることで、非公開物件を含めた提案を受けられる場合があります。
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現地でエリアの雰囲気を確認する
実際に茨木市の希望エリアを訪れ、周辺の環境や交通の便、近隣施設の充実度を確認しながら物件探しを進めます。
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COLUMN
茨木市の不動産会社
アパマンショップJR茨木駅前店・阪急茨木店の
不動産コラム
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☆新築☆サンテリア水尾【3LDK】
アパマンショップ阪急茨木店の石橋楓です🐸✨ 本日の新着物件をご紹介いたします! 大和ハウス施工の新築物件になります🏠 モニター付きオートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、 インターネット月額使用料不要等、最新設備が充実してます♪ また、衣類乾燥機が別途設備として各部屋に1台設置してあります。 物件概要 ◆所在地:大阪府茨木市水尾4丁目3-31 ◆交通 :阪急電鉄京都線「茨木市駅」 徒歩18分 大阪高速鉄道 モノレール「南茨木」駅から徒歩26分 ◆築年月:2025年3月 ◆構造 :軽量鉄骨造 ◆総階数:3階建て ■賃料 :162,000円~ ■共益費:7,000円 ■敷金 :なし ■礼金 :300,000円 間取り エアコン2台ついてます♡ リビング 広々15.1帖♪お子さんも走り回れますね 3口ガスコンロのカウンターキッチン♪スペースも広めに確保されています 浴室乾燥機付きバスルーム🛁 ”鏡の後ろも収納出来ちゃいます”三面鏡の独立洗面台♪ 洋室2部屋にはウォークインクローゼットついてます♡ 各洋室 琉球畳風オシャレ和室♪和室感があまりなくて使いやすいです ☆主婦に助かる衣類乾燥機もあります☆ ☆エアコン☆リビング・洋室1室にエアコン設備としてございます ☆バルコニー☆ 最後に... 新築のお部屋で新生活始めてみませんか?? この物件が気になった方はお早めに【アパマンショップJR茨木駅前店 石橋楓】までお問い合わせくださいませ☺💖
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★大和ハウス施工★グランガーデン《3LDK》阪急茨木市駅から徒歩15分!
アパマンショップJR茨木駅前店の小林 真奈です。 本日の新着物件をご紹介いたします。 大和ハウス施工★★南向きバルコニー★★即入居可能です!! オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックス付きです! 物件概要 ◆所在地 :大阪府茨木市水尾2丁目9-18 ◆交通 :阪急電鉄京都線「茨木市」駅から徒歩15分 阪急電鉄京都線「南茨木」駅から徒歩16分 ◆築年月 :2017年7月 ◆構造 :軽量鉄骨造 ◆総階数 :2階建て ◆専有面積:78.4㎡ ■賃料 :156,000円 ■共益費 :6,000円 ■敷金 :0円 ■礼金 :250,000円 ■駐車料金:13,200円 ☆間取り☆ ☆エアコン付きリビング☆ ☆3口ガスコンロのシステムキッチン☆ ☆白を基調としたバスルーム☆ ☆三面鏡付き洗面化粧台☆ ☆温水洗浄暖房便座付き☆ ☆最後に☆ システムキッチン、温水洗浄暖房便座、浴室乾燥機など、最新設備充実! また、浴室は1坪以上なのでゆったりくつろぐことができます♪♪ この物件が気になった方はお早めに【アパマンショップJR茨木駅前店 小林 真奈】までお問い合わせくださいませ。
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【分譲賃貸・3LDK】ローレルコート茨木桜通り🌸
こんにちは~~~! アパマンショップ阪急茨木店の石橋 楓です🐸 本日ご紹介させていただきます物件は分譲賃貸! 3LDK・ファミリー物件!! こちらの物件は隣に大きな公園があり閑散とした地域ですので お散歩にはもってこいの場所です😍✨ 広々としたリビング! カウンターキッチン スペース広いので奥様のお料理も快適にできますね お子様の様子も見れますし、テレビも見ながらできるのではかどっちゃいます! 洗面台👀!??? 鏡でかすぎませんか~~~~~?こんな大きいところあんまりみかけることないです!!! お風呂場🛁 玄関👟 靴の収納、、大きいですよね👀!?? いっぱい収納出来ちゃいます🥰 物件情報 賃料 139,000円 管理費 6,000円 阪急電鉄京都線 南茨木(阪急線)駅南茨木ビル方面出入口 徒歩14分 大阪高速鉄道 南茨木(大阪モノレール)駅東口 徒歩14分 ☆最後に...☆ 平地な地域で京都・大阪へのアクセスの良い茨木で暮らしませんか?? 北摂エリアの案内はお任せください!!! 気になる物件があった際は【アパマンショップ阪急茨木店】までお問合せくださいませ!!
茨木市で3LDKの賃貸物件をお探しの方は、
アパマンショップJR茨木駅前店にご相談ください
茨木市の3LDKの
賃貸物件を
プロに探してもらう

希望条件に合った最適な物件を提案してもらえる
プロは茨木市の物件情報に精通しており、家族構成や予算、通勤・通学の利便性など、細かいニーズに合わせた物件を迅速に探してくれます。

地域の詳しい情報を教えてもらえる
学校区や周辺施設の充実度、治安情報など、住む前にはわかりにくい地域の特徴をアドバイスしてもらえるため、安心して選べます。

契約手続きや細かい疑問もサポートしてくれる
賃貸契約の複雑な手続きや注意点もプロがサポートするので、初めて物件を探す方でもスムーズに進められます。
茨木市の
3LDKの賃貸物件を
プロに探してもらう時のポイント
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予算と希望条件を
明確にする家賃や間取り、設備などの希望条件を整理し、優先順位を決めておくとスムーズです。
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希望エリアを
具体的に決める通勤・通学の利便性や周辺環境を考慮し、住みたいエリアをある程度絞っておきましょう。
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内見時に細かいポイントを
確認する日当たりや騒音、収納スペースの広さなど、実際に住んだときの生活をイメージしてチェックしましょう。
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不動産会社に
相談する地元の物件に詳しい不動産会社に相談すると、ネットには出ていない物件情報を紹介してもらえることがあります。
ファミリー向け
賃貸物件に関する
よくある質問
- 3LDKの家賃相場はどれくらいですか?
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茨木市の3LDK賃貸物件の家賃相場は、エリアや築年数によって異なりますが、月10万円~15万円前後が一般的です。
駅近や新築物件になるとさらに高くなる傾向があります。一方で、築年数が古い物件や駅から少し離れた物件では、比較的リーズナブルな価格で借りられることもあります。
- 子育てに適したエリアはどこですか?
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茨木市で子育てに適したエリアとしては、彩都(さいと)エリア、茨木市駅周辺、JR茨木駅周辺などが人気です。
彩都エリアは新しい住宅地が多く、緑豊かな環境が魅力です。駅周辺は、通勤・通学の利便性が高く、スーパーや医療機関も充実しています。
- 初期費用はどれくらい必要ですか?
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一般的に、賃貸物件を借りる際の初期費用は家賃の4~6か月分が目安です。
敷金・礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料などが含まれます。ただし、敷金・礼金なしの物件も増えているので、不動産会社に相談すると費用を抑えられる場合があります。
- ペット可の3LDK物件はありますか?
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茨木市にはペット可の3LDK物件もありますが、数は限られています。
また、ペット飼育可能な物件でも、敷金の増額や退去時のクリーニング費用が必要になることが多いため、契約前にしっかりと確認しましょう。
不動産会社に相談すると、ペット可の物件を効率的に探せます。