茨木市周辺にある3LDKの賃貸物件を探す

快適に暮らせる3LDKの賃貸物件

3LDKの賃貸物件は、家族で快適に暮らせる広さと間取りが魅力の住まいです。「3LDK」とは、3つの個室（寝室や子ども部屋など）と、リビング・ダイニング・キッチンが一体となった空間を備えた間取りを指します。一般的に、夫婦＋子ども2人の家庭や、在宅ワークスペースを確保したい方に適しています。

また、3LDKは空間の使い方の自由度が高く、ライフスタイルの変化に対応しやすいのも特徴です。例えば、1部屋を趣味の部屋や書斎にすることも可能で、仕事とプライベートを両立しやすい環境を整えられます。広々としたリビングでは、家族のコミュニケーションを大切にしながら、ゆったりと過ごせるのも魅力です。

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茨木市の
3LDK賃貸物件の特徴

特徴
01

生活環境が整った住宅街が多い

茨木市には、閑静な住宅街が多く、落ち着いた環境で生活できます。治安も比較的良いため、ファミリー層に人気があります。

特に、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。また、医療機関や公共施設も整っており、安心して暮らせるエリアが多いのが特徴です。

特徴
02

交通アクセスが良好

茨木市は、大阪市内や京都方面へのアクセスが便利なエリアです。JR東海道本線（JR京都線）、阪急京都線、大阪モノレールが利用でき、主要な駅から梅田や京都駅まで短時間で移動できます。

さらに、市内のバス路線も充実しており、駅から離れた住宅地でも通勤・通学しやすいのが魅力です。

特徴
03

子育て支援が充実

茨木市は、子育て支援に力を入れており、保育園や幼稚園、小学校などの教育機関が充実しています。また、大型公園や児童館などの施設が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。

さらに、自治体による子育て支援制度もあり、補助金や相談窓口など、親御さんにとって心強いサポートが受けられます。こうした環境が、ファミリー層にとって魅力的なポイントとなっています。

茨木市の3LDK賃貸物件の
メリットとデメリット

茨木市の
3LDK賃貸物件のメリット

家族で快適に暮らせる広さ

3LDKは、リビング・ダイニングが広く、家族がゆったり過ごせる間取りです。
間取りの自由度が高い

子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて使い分けができます。
周辺環境が整っている

スーパーや学校、病院など生活に必要な施設が充実しているため、安心して暮らせます。
資産価値が高めの物件が
多い

茨木市は人気エリアのため、賃貸物件としても需要が高く、質の良い物件が見つかりやすいです。

茨木市の
3LDK賃貸物件のデメリット

家賃が比較的高め

ファミリー向けの広い物件は、単身向けよりも賃料が高くなりやすいです。
駐車場付き物件が限られる

駐車場付きの3LDK物件は数が少なく、希望条件に合う物件を見つけにくい場合があります。
築年数が古めの物件が多い

新築や築浅の3LDKは希少で、築年数が経過した物件が多くなります。
駅近物件は競争率が高い

駅近の3LDKは人気が高いため、希望する物件がすぐに埋まることもあります。

茨木市での3LDK賃貸物件の探し方

希望条件で
絞り込んで検索する

インターネットの不動産サイトで「茨木市」「ファミリー向け」「間取り」「予算」などの条件を入力し、希望に合った物件を探します。
不動産会社に
直接相談する

茨木市に特化した不動産会社を訪問し、エリアや条件を伝えることで、非公開物件を含めた提案を受けられる場合があります。
現地でエリアの雰囲気を確認する

実際に茨木市の希望エリアを訪れ、周辺の環境や交通の便、近隣施設の充実度を確認しながら物件探しを進めます。

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COLUMN

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プロに探してもらう

希望条件に合った最適な物件を提案してもらえる

プロは茨木市の物件情報に精通しており、家族構成や予算、通勤・通学の利便性など、細かいニーズに合わせた物件を迅速に探してくれます。

地域の詳しい情報を教えてもらえる

学校区や周辺施設の充実度、治安情報など、住む前にはわかりにくい地域の特徴をアドバイスしてもらえるため、安心して選べます。

契約手続きや細かい疑問もサポートしてくれる

賃貸契約の複雑な手続きや注意点もプロがサポートするので、初めて物件を探す方でもスムーズに進められます。

茨木市の
3LDKの賃貸物件を
プロに探してもらう時のポイント

予算と希望条件を
明確にする

家賃や間取り、設備などの希望条件を整理し、優先順位を決めておくとスムーズです。
希望エリアを
具体的に決める

通勤・通学の利便性や周辺環境を考慮し、住みたいエリアをある程度絞っておきましょう。
内見時に細かいポイントを
確認する

日当たりや騒音、収納スペースの広さなど、実際に住んだときの生活をイメージしてチェックしましょう。
不動産会社に
相談する

地元の物件に詳しい不動産会社に相談すると、ネットには出ていない物件情報を紹介してもらえることがあります。

ファミリー向け
賃貸物件に関する
よくある質問

3LDKの家賃相場はどれくらいですか？: 茨木市の3LDK賃貸物件の家賃相場は、エリアや築年数によって異なりますが、月10万円～15万円前後が一般的です。
駅近や新築物件になるとさらに高くなる傾向があります。一方で、築年数が古い物件や駅から少し離れた物件では、比較的リーズナブルな価格で借りられることもあります。

子育てに適したエリアはどこですか？: 茨木市で子育てに適したエリアとしては、彩都（さいと）エリア、茨木市駅周辺、JR茨木駅周辺などが人気です。
彩都エリアは新しい住宅地が多く、緑豊かな環境が魅力です。駅周辺は、通勤・通学の利便性が高く、スーパーや医療機関も充実しています。

初期費用はどれくらい必要ですか？: 一般的に、賃貸物件を借りる際の初期費用は家賃の4～6か月分が目安です。
敷金・礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料などが含まれます。ただし、敷金・礼金なしの物件も増えているので、不動産会社に相談すると費用を抑えられる場合があります。

ペット可の3LDK物件はありますか？: 茨木市にはペット可の3LDK物件もありますが、数は限られています。
また、ペット飼育可能な物件でも、敷金の増額や退去時のクリーニング費用が必要になることが多いため、契約前にしっかりと確認しましょう。
不動産会社に相談すると、ペット可の物件を効率的に探せます。

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交通アクセスが良好

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